À rafraîchir – Appartement de prestige au cœur de Bergerac
Situé en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement d’exception de 235 m² orienté plein sud offre un cadre de vie rare et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour doté d’une cheminée, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que par un bureau et une élégante bibliothèque. Une véranda climatisée prolonge l’espace de vie et donne accès à une terrasse de 46 m² baignée de soleil, parfaite pour se détendre ou recevoir.
L’appartement dispose de quatre chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, une salle d’eau, et deux WC. Un garage spacieux de 70 m², ainsi qu’un atelier, complètent ce bien rare. L’immeuble bénéficie de deux entrées distinctes, avec la possibilité d’installer un ascenseur pour plus de confort.
Atouts supplémentaires : Le bien offre une rentabilité locative annuelle de 10 000 € grâce à un local commercial. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année.
