Réf. 86-LA

Lalinde – VUE SUR LA DORDOGNE Belle longere avec son gîte de 215 m2, plain-pied, entierement rénovée sur 4814 m² de terrain clôturé,

VUE SUR LA DORDOGNE Belle longère avec son gîte de 215 m2, plain-pied, entièrement rénovée, sur un parc arborés et clôturé de 4814 m2 avec 2 abris.
L’habitation principale de 150 m2 est composée d’une pièce de vie de 38 m2 équipée d’un coin cuisine et d’un poêle à granulés, d’une véranda chauffée et isolée, 3 chambres dont une en dressing, buanderie, salle d’eau, WC et une cuisine d’été. Au-dessus de la cuisine d’été, un grenier de 58 m2 aménageable.
Le chauffage central est au gaz propane, chaudière nouvelle génération (1 an).
Le gîte attenant de 65 m2 est composé d’un séjour-salon -coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.
VIEW OF THE DORDOGNE Beautiful, fully renovated, single-storey farmhouse with gîte (215 m2), set in 4814 m2 of wooded, enclosed grounds with 2 sheds.
The main house (150 m2) comprises a 38 m2 living room with kitchen area and pellet stove, a heated and insulated conservatory, 3 bedrooms, one of which is a dressing room, utility room, shower room, WC and a summer kitchen. Above the summer kitchen is a 58 m2 attic that could be converted.
The central heating is propane gas, with a new-generation boiler (1 year old).
The adjoining 65 m2 gîte comprises a living room with kitchen area, bedroom, shower room and WC.

Situation géographique

Consommation énergétique

d

209 KWh/m² .an

Émission de gaz

c

25 kgeqCO2/m² .an

Agence immobilière

Lalinde

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