Réf : LA - 128-LA-COMPANY50589ILH

Montignac – Ensemble immobilier, 4gîtes une piscine chauffée, deux étangs de pêche, une grange, deux ateliers et un 1,9 hectare de terrain bucolique

Au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, découvrez un ensemble immobilier unique.
Il comprend :
Une maison d’habitation de 186 m².
Quatre gîtes, dont deux de 43 m² et deux de 39 m², chacun pouvant accueillir 4 personnes.
Chaque gîte dispose d’une terrasse privative, d’un salon de jardin et est labellisé BBC.
Ces gîtes offrent une forte rentabilité en location.
La propriété propose également :
Une piscine chauffée (10 x 4,5 m).
Deux étangs de pêche.
Une grange et deux ateliers.
Un terrain de pétanque.
Située à quelques minutes des sites touristiques majeurs, cette propriété s’étend sur 1,9 hectare de terrain bucolique, offrant ainsi un havre de paix.

Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Situation géographique

Consommation énergétique

D

193 KWh/m² .an

Émission de gaz

B

6 kgeqCO2/m² .an

Agence immobilière

Lalinde

Contactez notre agence

Recherchez un bien immobilier

Au cœur du Périgord Noir

Partagez ce bien immobilier

Ce bien immobilier vous intéresse ? Il peut intéresser un proche ? Remplissez les informations ci-dessous et nous enverrons des informations sur ce bien.

Créer une alerte.

Vous souhaitez être prévenu(e) de nos nouveaux biens ?

Veuillez remplir le formulaire ci-contre et vous serez les premiers informés !