Maison de campagne à proximité de Lalinde dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un terrain verdoyant d’environ 2 000 m², tout en restant proche de Lalinde et de ses commodités.
La maison
Elle propose une organisation fonctionnelle et agréable avec :
4 chambres, dont 3 de plain-pied
Un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
Des pièces aux volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Confort et équipements
La maison a été entretenue avec soin et bénéficie notamment de :
Double vitrage
Volets bois
Assainissement individuel
Climatisation dans le séjour et à l’étage
Panneaux solaires
Chauffage électrique avec ballon d’eau chaude de 200 litres installé en 2025
Sous-sol d’environ 130 m², comprenant garage, atelier, cave et différents espaces de rangement
2 terrasses ( 70 m² et 10 m² avec Barbecue )
Un extérieur privilégié
Le terrain d’environ 2 000 m² offre un bel espace de verdure autour de la maison clos et arboré
Vous profiterez pleinement :
De l’absence de vis-à-vis
D’un environnement calme et préservé
D’une vue dégagée
D’un cadre naturel et arboré
Un environnement paisible aux portes de Lalinde, offrant calme, espace et qualité de vie.
La maison, sans travaux importants, convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Terrain d’environ 2 000 m² et sous-sol de 130 m². À découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
